山井ダイスケです。

 

先日、オフ会を開催しました!

参加されたみなさん!ありがとうございました!

 

————————————————————————————

以下のイベントを現在受付中です。

2020/1/18 (土) 10:00~20:00 情報交換会&懇親会 in茅場町 ※残席わずか

<参加条件>
・会員からのご紹介もしくは山井との個別面談
・不動産投資をすでにされており、これについて人前で発表できる方
(会員の全員がやっていることなので、ご理解ください)

 

↑↑↑不動産ランキングに参加しております。執筆の励みになりますので、応援よろしくお願いします。

 

友だち追加

↑↑↑ブログでは書けない情報やイベント情報などを先行して配信しておりますので、

よろしければ友達追加をどうぞ♪

————————————————————————————

 

現在画面の向こう側でシミュレーションのCF編を書いておりますが、今回は最近思ったことを少し書きたいと思います。

忘年会シーズンも始まったのか、飲み会がどんどんスケジュールされていきますね。

どの業界もお酒が入るとたいていの方は本音をポロリしてくれるものです。

 

 

ノウハウが赤裸々に暴露されている大家業界ではだいたいの知識を本で得ることができますが、

本以上にさらに情報を集めたいという方は懇親会やセミナーに参加されます。

懇親会でお会いした方には、

 

「何が知りたいのか?」

「目標は?今後どうするのか?」

 

と、ビジョンや参加した理由を聞くようにしています。

何でそんなことを聞くのかというと、不動産投資は目標や状況によっておススメする手法が異なりますので、ニーズにそもそもあっていないと見当違いの会話でお互い時間の無駄になってしまうこともしばしば。

 

そんな中、一番聞かれる一言が、

 

「物件どう探すんですか?」

 

という、よくあるやつですwww

 

普段なら「毎朝アットホーム閲覧して、気合で探してください」と一蹴するんですが、数年やっている大家さんにも言われることが多く、いろいろと物上げルートの例とかを出したりするのですが、キラキラ共食いあの手この手盛んな大家業界、一番基本的な話であるどうやって物件情報が上流から下流に流れるのかを理解していないという方が9割以上を占めている気がします。

 

こんな偉ぶって書いておりますが、私なんか業界内ではペーペーの中のペーぺー。

ここ数年こわーい熊のような業者様が徘徊する中、鮭が遡上するが如く、地道に上流上流を目指しました。(掘って掘って掘ったら反社系とかもありましたねw)

 

 

本書いてたり、自身でセミナー講師やっている大家さんとかもここら辺を全く理解してなかったりするのでびっくりしますが、どうしたら情強業者の中で自分が生きていけるのかを今はほんの少し理解したので、安定して情報が入るようになったわけです。

これは決して気合ではなく完全に理詰めで、業者とたくさん知り合い、交流し、理解し、自分にできることを探したらこうなってます。

経営者として、相手の強み、弱み、できること、できないことを理解しようとするとビジネスパートナーって増えるものなんだと思いますが、糞業者とか言っているうちは残念ながら、お話は来ないんだろうなぁ。

 

 

 

念のため、、、

当然ですが、知り合いでもない人に物件の探し方は教えません。

数年頑張った私に何もメリットないですから(´∀`)

 

それでも一言と申し上げるならば

「本の物上ノウハウなんて全てデタラメと疑い、一度独自に物上げしてみれば良いと思います」

それができたら、他のライバルを出し抜けますよ!

 

———————————————————————————–

 

↑↑↑不動産ランキングに参加しております。執筆の励みになりますので、応援よろしくお願いします。

コメントを残す

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です